創作たな屋のたなかです(*´꒳`*)

夢のマイホーム！　なのに・・・

なぜか、家族会議ではどこを妥協するかの話し合い。
はたまた、新築会社をはしごしては、価格の交渉。
気づけば、外構工事は手つかずのまま。

夢のマイホームなのに・・(/_;)



現実なんてそんなもの・・。


なんて思っていませんか？


私もそう思っていました(^^;)


でも、ある方法で建てた方は違いました。

それは、”オープンシステム”という、
発注方式で、設計事務所が建てる新築方式です(^^)

？オープンシステム？

あまり聞いた事ありませんよね？


簡単に、分かり易くいいますと、

ある新築プランを数社見積もるとします。
間取りも設備も仕様もおなじ前提で。

そして、このオープンシステムでの見積り額と、
〇〇ハウス・〇〇ホーム・〇〇工務店の見積り額を
比較すると、200万～600万位の差額がでます。

もう一度言いますが、
間取りも設備も仕様もおなじです。

なぜそうなるのか？


不思議でしょ(^^)


ここだけの話し。


〇〇ハウス・〇〇ホーム等は、通称ハウスメーカーといいます。
〇〇工務店は、まさしく工務店ですが、

一般的に、新築工事価格のうち、会社利益となる経費分は、
およそ40%~45%~と言われています。

つまり、2,000万の場合、800万~900万が会社利益です。

会社が大きいと、膨大な経費がかかりますので、仕方ありません。

ですが、見積り明細には、経費800万とかは載ってきません。
各工事項目に振り分けられています。（なぜでしょう？）


一般的に、私たちが思っている相場は、相場ではありません。



オープンシステムでは、
各工事価格が原価での提示をしています。
窓口と現場マネジメントを行う設計士の価格も明確に提示しています。

大きい会社程の経費が必要ないので、必然的に差額が生まれます。

これ以上でも、以下でもない価格なのです。


更には、工事に関わる職人の顔が、工事をする前から分かります。
建て主さんに安心感を与えるだけでなく、工事の質も向上します。

オープンシステムに関わる職人は、本来の技術を発揮する事ができます。

全ては、建て主さんの為になります。


あなたがもし、ハウスメーカーブランドを気に入っているのでしたら、
このシステムでなくてもいいのですが、

あなたと家族の理想の実現を本気で描いているのでしたら、
ぜひ、このオープンシステムで新築する事をおすすめ致します。


ただひとつ、
このオープンシステムは、どこの設計事務所でもやれる訳ではありません。

全国では200社存在しますが、浜松では2社しかありません。

そのうちの1社である島袋一級建築士をご紹介します(^^)

とても気さくで、魅力のある方です。




ほんとの意味での、夢のマイホームを手に入れたいあなた。
ほんとの意味での、家族の幸せを願うあなた。
ほんとの意味での、業者選びで失敗したくないあなたは、

下記開催日のセミナーにお越し下さい。

あなただけの価値ある学びと気づきを得る事ができます。



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オープンシステムなら逆ですよ！

設計費用の倍以上も工事費が下がります！


2014年11月29日（土）17:00~19:00

2014年12月6日（土）17:00~19:00


参加費：1家族500円（資料代です）

定員：6名（先着順）


会場：オフィス21・アーキスタジオ（一級建築士事務所）
静岡県浜松市中区新津町550
TEL　053-570-1657
FAX　053-570-1658
Email：imfo@d-office21.com

HP⇒http://d-office21.com
（浜松市　オフィス21）で検索


セミナー参加のお申込み方法
☎050-3699-6651
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あなたとあなたの大切なひとの為に、
”本質を学ぶ”選択をしましょう！


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え？その差額でグレードアップできるじゃん！

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